【買房子像吃到飽餐廳 很容易威脅到「財務健康」】

一家399吃到飽的餐廳，一家平均價位大約在250左右的養生餐廳你會要哪一個呢?

最後，大多數選擇了吃到飽餐廳，而原因竟然是：比較划算。

為什麼399吃一餐會比250吃一餐划算呢？因為399可以確定自己吃得飽，但是養生餐卻不見得能吃飽；因為吃到飽餐廳有很多選擇，有些人甚至認為自己光是吃冰淇淋就能吃超過399的價值，但是養生餐一定會被餐廳賺走很大一部份；因為吃到飽有無上限的熱量可以攝取，有一種發洩、滿足、爽的感覺，而養生餐則代表著一種節制、恰好、平凡的感覺，甚至花了更多錢卻吃得比平常的便當還平淡。

所以只要是慶功之類的活動，特別喜歡找吃到飽餐廳，但是養生餐卻好像是生了病或是年紀到了一定程度，必須要調養身體或注重身體健康之後才會特別去吃，不但沒有「歡欣」氣氛，反而容易讓人聯想到「生病、衰老」這種比較不吉利的感覺。

但是拉長時間來看，我們花399所買到的會是什麼呢？一時的「爽」與日後的病痛？而250元的養生餐，姑且不論是否真的養生，但就食材與料理方式來看，大多是對身體的負擔比較輕的，雖然當下沒有那麼「爽」，但是日後身體會比較健康。

其實也不只是吃大餐，我們在許多抉擇的機會下，會選擇「爽」在當下，而不在乎長遠對自己無論是身體或是財務的健康是否有不良的影響，像是買房子就是威脅財務健康的一個例子。

買房子真的是多數人的夢想，不過有能力拿出現金一口氣把房子買下來而不需要貸款的人畢竟很有限，所以大多數是跟銀行貸款才有辦法買房子。買到的當下很爽，畢竟頭期款可能也是辛苦存了好一陣子，而能夠有機會去規劃、設計和裝潢一個符合自己期望的「家」，的確也是相當令人振奮的，可是其實爽度很快就會消失，取而代之的是沈重的貸款壓力，而且還長達二十年，這就像吃到飽雖然很爽，但是也很容易造成慢性病一樣。

其實大多數的人應該年輕的時候租房子，並且努力存錢，因為工作地點可能會因為換工作而改變，而租房子可以讓自己有跟著工作遷徙的彈性，以免換個工作就得每天增加一個多小時的通勤時間。此外，新婚夫妻可能只需要一間小套房，有了小孩之後可能就需要兩房一廳或更大的房子，而當小孩長大離家之後，對房子的需求可能又會回到一間小套房就夠。租房子，也能讓你有隨著家庭成員的增減而調整的彈性。

真正該買房子的時間其實是在退休之後，因為目前政府的不作為，台灣的確老人租屋會面臨相當程度的困難，所以有自己的房子就比較不用擔心找不到地方住的問題了，而這個時候通常也累積了足夠的存款，可以直接拿現金買下房子而不需要背負貸款。先存錢再買房，和透過貸款買房存錢，其實差異很大。

二十年，把錢存在銀行，可能只要存九百萬的本金，最後就能夠有一千萬的本息可以領回，賺了一百萬的利息。相對來說，去跟銀行借錢來買房子的人，可能借了一千萬元，但是二十年來總共要貢獻給銀行兩百萬的貸款利息。一來一往，這兩種不同的決策模式就會讓彼此的資產累積效果出現很大的差距了。當然，如果你認為房價只漲不跌…那你能借幾億就盡量借，然後全部拿來買房吧！

生活中有很多選擇，但是我們通常都只以當下的情緒、慾望來影響自己的決策，而不是真的有顧慮到這些選擇對長久的人生有什麼影響。下次，不妨想遠一點吧！