【名人談房產】

蝴蝶姐姐買55坪大宅孝敬雙親！三峽、內湖二房總值逾3000萬

撰文：林福祥

首購耗費600萬，55坪大房子孝敬雙親
蝴蝶姐姐告訴房地產的網友讀者們說，六年前她在三峽台北大學附近買下一戶預售屋，孝敬辛苦的父母，55坪的大房加上車位，總價只要600多萬元，平均一坪的單價才11萬，因為是預售屋，前期的工期款繳得少，蝴蝶姐姐笑說，「當時我只付了10萬元，就買了房子耶！」

三房兩廳的新屋，爸媽替寶貝的獨生女，保留了一間她最喜歡的粉紅色臥房，雖然工作很忙碌，但只要有空閒，蝴蝶姐姐還是會回三峽陪著父母盡孝道。

善於分散投資風險的蝴蝶姐姐表示，自己雖然是生活白癡，但理財可是有一套，每個月收入的1/4固定買基金，最近看上的綠能、拉丁基金平均投資報酬率都有15%以上。不僅如此，蝴蝶姐姐最厲害的是房地產投資，「我買在台北大學附近的房子，那時候一坪11萬元買進，現在已經漲到15萬元了喔！」


轉進內湖生活圈，房價太高想買又縮手

蝴蝶姐姐說，雖然自己從小就住在三峽，後來因為念書、工作的關係，有近九年的時間都在外租屋，她租的房子都是小套房，而且最貴的租金是14000元。「我會一直住在內湖，理由很簡單，因為熟嘛！因為電視台、圈內好友都在這個區域內，所以我的生活圈無形中也轉移到內湖了。」

近些年來，蝴蝶姐姐收入越來越多，讓她興起買房的念頭，但內湖的高房價讓她足足看了一年多的房子都不敢下手，她笑說，「房仲一眼就認出我是蝴蝶姐姐，每次都帶我去看豪宅，看完了房子當然超喜歡呀，但是我哪買得起呀！那一年，我看了好多房子，大多都不滿意，而真正喜歡的，又因為價格太貴買不下手。」

有一次，蝴蝶姐姐從泰國拜完四面佛回台灣，說起來還真奇妙，她一人在街上閒晃，抬頭一看竟然就是房屋的銷售廣告，她照著上面地址找，最後找到這棟大樓，僅剩六樓的空房，蝴蝶姐姐和賣家一見投緣，對方從每坪50多萬元直接降價到47萬，權狀46坪含車位的新屋，總價1960萬元成交！

雖然看屋、簽約一週內就搞定，但最後發生了一個小插曲，因為屋主的房子是父親買給他的，當時行情價是每坪50多萬元，他賣得太低，所以家人非常反對，要求他將房子收回，但由於合約都已簽定，蝴蝶姐姐又顯得誠意十足，對方不再堅持，最後還是把房子賣給她了。


積蓄全投入新房，佈置超有蝴蝶風

由於把積蓄都付了頭期款，新房子根本沒錢裝潢，但她很得意的說，「其實房子原本就裝潢得很不錯，前任屋主本身就頗有品味，屋內佈置得新煥然一新，像是木質的地板、主臥房的浴缸，還有兩間廁所有免治馬桶，讓我省了一大筆開銷！」
儘管如此，蝴蝶姐姐後來還是「小幅微調」，把天花板打掉重作，並找水電工將冷氣的線管隱藏起來，前後花了十萬元；新房仍舊是三房兩廳的格局，佈得很有蝴蝶姐姐個人的風格，客廳的大紫色沙發，粉紅臥房，連廚房都很卡哇伊呢！蝴蝶姐姐說，除了自己的主臥房，另一間則保留給父母親，等他們有機會北上，有個舒服的地方可以安頓，而小房間就當成個人更衣間，而且可兼做收納的空間使用。